 |
昆明人以后可以像在淘 宝上买东西一样在网上买卖房产啦！昨天，昆明泛亚房产公示公信及实时交易系统上线仪式暨首届昆明房产电子化交易论坛在昆明举行。昆明泛亚房产公示公信及实 时交易系统的成功上线，标志着昆明的房产交易正式进入电子化、规范化时代。昆明市民实现了通过网络进行房产交易。
新房旧房都可网上交易
昆明泛亚房产公示公信及实时交易系统的上线“东家”为昆明泛亚房产交易所，经昆明市国资委批准成立，是全国唯一房产交易所。该交易所按照“政府引导，市 场运作”的思路，遵循“公平、公正、公开”的原则，依靠先进的技术平台，为各行政职能部门提供了有效监管房产交易市场的第三方公共治理工具；为参与房产交 易的各类会员提供了良性竞争的生态环境；同时，也为房产交易的各参与方提供了透明、安全的交易服务。
目前，昆明泛亚房产交易所创造性提出“登记—公示—交易—结算”为核心流程的一站式房产交易服务理念，经过为期3年的筹备，泛亚房交所已经打造出集统一登记，信息公示，一手房、二手房交易，房产租赁，统一结算为一体的全功能房产交易电子化平台。
传统的交易流程中，信息发布、信息对接、挑选房源、实地看房、谈判签约、办理贷款、产权过户、资金交付、验房交收等一系列过程较为繁琐，一些二手房交易还存在交易资金不安全等问题。
买卖房产和逛淘宝一样简单
实行电子化操作之后，由房交所向买卖双方提供一站式标准化服务，实现三个便捷，一个安全。按照程序，一宗普通的房产交易通过昆明泛亚房产公示公信及实时交易系统进行交易只需要30分钟就能完成。
打开昆明泛亚房产交易所的网页，有一手房公示、存量房公示、一手房交易、存量房交易等项目，市民可按照自己的需求查看自己所需区域、价位的房产信息，确定后就可以进行交易了。其实，这个过程跟大家平时逛淘宝没有什么区别。
昆明泛亚房产公示公信及实时交易系统的成功上线，将会为当代房产交易模式打开新的电子化交易的窗口，标志着昆明的房产交易将正式进入全新的电子化、规范 化时代。这一以房产电子化交易的全新模式试水昆明，用简单便捷的方式规范交易流程，规范市场化运作，完成房产体系的电子化运行。本系统的成功运行将为昆明 的房地产的交易产生巨大的推动力，形成新的撬动点。
随着房地产市场的电子化运行，昆明泛亚房产公示公信及实时交易系统将在短期内向全省推广，并将逐步面向全国。
三个便捷
1. 信息化便捷，只需委托房交所经纪会员登记开户
买卖双方仅仅只需委托房交所经纪会员登记开户，即可进入公示公信及实时交易系统，卖方只需进行一次委托即可完成信息发布的电子网络化覆盖及多家经纪会员 的实体门店覆盖；买方只需进入系统即可获悉各类型房产的真实交易信息，足不出户掌握第一手信息，信息化的便捷在很大程度上实现了买卖双方的信息互动和信息 对称，提高了买卖的时间效率和成交率。
2. 交易程序便捷，采用全电子化实时在线交易
全电子化实时在 线交易系统最大化地提高了买卖双方的交易便捷性及透明度，多种交易模式的选择可满足不同客户的实际需求。平台提供的一站式会员落地综合服务可实现从看房、 评估、查档、限购查询、签约、公证、产权证交件、收件、银行贷款等一条龙的服务，通过委托会员的方式，最大化方便买卖双方。
3. 结算便捷，采取银行第三方存管
泛亚房交所采取银行第三方存管，在有效保障交易资金安全的前提下，通过房交所的资金结算体系为交易双方资金划转提供服务，使资金交付安全便捷。
一个安全
设风控程序，为交易提供安全防火墙
安全性是房交所的核心环节，所有的信息发布均履行严格的审查制度，交易环节均有人工及电子化全程监控，资金结算体系由光大银行进行监控。多项风控程序的设立，为交易提供安全防火墙。
