云南网（记者 詹晶晶）“建设厅已经明文规定住房公积金担保贷款采取自愿的原则，绝对不强制。”7月3日，云南省住房和城乡建设厅厅长罗应光率队做客“金色热线”，就网友提出的问题进行解答。
云南省住房和城乡建设厅做客《金色热线》
云南省住房和城乡建设厅厅长罗应光
居民区公共用地用途的调整必须征得业主同意
网友向云南省住房和城乡建设厅相关领导提问，“居住小区原来规划的公共用地、公共设施被开发商或者物管改变用途了，给小区业主的生活带来了负面的影响，形成纠纷，业主该如何维权？有没有相关的规范？”
对此，罗应光表示，开发商在房屋建设过程中，会根据实际情况做一些调整，但这些调整必须是取得业主的同意才能进行。
“双方协调不好就会导致矛盾，应该要加强物业管理，要充分尊重业主的意见，我们也会在试点的基础上和相关部门加大这方面的管理力度，维护广大业主的利益。”罗应光说。
对于业主反映的维权难的问题，罗应光表示，业主委员会的建立就是业主维权的有效手段。
“创建平安小区最重要的就是要把业主委员会建设起来，发挥作用，要让业主委员会自己来维护自己的利益，这个是最重要的。同时，我们监管部门也要完善政策，要配套服务。”罗应光说。
住房公积金担保贷款不能强制担保
还有网友反映，“在办理了住房公积金贷款以后，被要求到一个指定的公司进行担保，交了相关费用后也没有收据和发票，并且各个地区的费用也不相同。”网友对此项收费项目表示质疑。
据住房改革和公积金监管处处长文涛介绍，住房公积金贷款担保是为了确保公积金贷款的安全性，从而新出的一种探索性的制度。
“现在它的收费直接涉及广大群众的切身利益，我们建设厅高度重视住房公积金担保贷款这个事情，我们进行了详细调查了解和研究，建设厅已经明文规定住房公积金担保贷款采取自愿的原则，绝对不强制。”文涛说。
据文涛介绍，住房公积金担保贷款不能实行强制担保，目前云南省住房和城乡建设厅已经明文下发了两个文件，如果没有执行到位，相关部门一定要严肃查处。
回迁房与开放商承诺的户型不一样怎么办？
网友反映“莲花池的拆迁户从06年到现在期盼了八年的回迁房终于可以回迁了，但是现在的房屋跟当时开发商书面承诺户型却不一样。”
对此，罗应光表示，城市改造过程中的房屋拆迁，要按照城市规划的要求，充分的尊重市民的意见，并且事先要跟市民达成一定的协议。
“如果在执行过程中有变更，也要跟市民进行沟通，在沟通的基础上取得市民的理解再来执行，如果没有沟通那就要按照原来的协议执行。“罗应光说。
对于网友反映的“莲花池回迁房”的问题，罗应光表示，云南省住房和城乡建设厅将及时实地了解相关情况，并作出协调处理。
