自国庆假期结束的第一天，10月8日昆明商品房成交量攀上到116套之后，连续近两周时间持续这一回暖迹象。其中据昆明市房产信息网统计数据显示，10月11日至17日七天，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房1394套，日均成交套数为199套，单日成交最高为10月12日的397套，最低出现在10月16日，为26套，相较于上一个交易统计周期，此次成交套数增加358套，环比涨幅34.6%。与成交套数相同，成交面积方面也有所攀升。统计数据显示，这一周的总成交面积为11.96万平方米，环比增幅翻番。
对于国庆后昆明楼市成交回温情况，业界分析认为，由于成交的滞后性，以及外出度假的市民回流，“十一”过后的一两周呈现成交小高峰实属正常。虽然节后消费者对楼市的关注度将逐渐增强，但受国家近期一系列调控政策的影响，消费者会持更加谨慎态度，观望气息也会日渐强烈，后市走势关键还要看自住需求对于价格的承受力及对后市的预期。
在经过国庆一段时间的休憩和调整后，许多开发商都开始加紧推售的力度，就在上周末不少楼盘纷纷推售营销。10月15日，由实力集团与浙商集团投资开发的东盟森林在项目现场营销中心开盘，共吸引2500多人参加开盘活动，前100个进场客户，选房率达100%；同日，位于呈贡彩云路与春融街交叉口的上海东盟商务大厦推售一期B栋的6—25层写字楼；而新都昌商业广场二期也选择在这一天开盘。与此同时，城市山、银海樱花语、万科金域缇香等项目也在15日、16日两天举办了各色营销活动。
另外，在日前昆明召开的城镇保障性安居工程建设推进会上要求，县市区配套资金本月底前要足额到位，确保项目顺利进展，而尚未开工的项目将在10月25日前开工。随着这些保障性住房逐步投入使用，低收入家庭的住房问题也将会得到解决，从而减轻商品住宅市场的压力，缓解供需矛盾，以达到平抑房价的作用。
