12.6亿龙宇地产拿下昆明新机场内的32宗土地

　　2011年10月27日下午15时，昆明长水国际机场范围内的32宗土地挂牌出让，龙宇地产以底价约12.6亿整体获得。 此次本次出让的32宗土地总面积为1401613.73平方米，折合约2012.42亩，用地属性为住宅、商业用地。所有地块出让方式均采用挂牌交易，即只要有一家竞买者报价就可摘牌。

　　据昆明市国土资源局网站上所公布的信息显示：此次挂牌出让的32宗土地涉及20宗城镇住宅用地和12宗商业金融业用地。其中，商业用地的面积共有264060.03平方米，折合约396.09亩，交易起价为23765.41万元，初步推算为60万元/亩，用地产权为40年。具体指标显示：最小值分别为容积率≤2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，最大值分别为容积率≤4，建筑密度≤40%，绿地率≥40%。

　　而住宅用地总面积达1137553.7平方米，折合约1706.33亩，交易起价102379.84万元，初步推算每亩价格为60万元，交易产权年限为70年，容积率最小值为1，最大为2.5，建筑密度普遍≤30%，绿地率普遍≥40%。

　　此次龙宇地产拿下盖该32宗土地，意味着昆明长水国际机场范围内继周边已有的百大野鸭湖、岭东紫郡、龙泉上苑、御景新城、星耀水乡等十余个新老楼盘外，将再添新项目。也意味着临空产业带内职工的居住配套等需求将更加丰富，空港新区项目随着楼盘选择面广、未来的巨大发展潜力，而更受购房者关注。