昆明多家银行上调首套房贷利率

　　上周末，继建行上浮首套房贷利率至1.05倍后，不少中小商业银行也调整了首套房贷利率，上浮区间为5%至10%，包括光大银行、广发银行、深发展银行以及民生银行等。同时，银行上浮首套房贷利率所覆盖的地区有北京、上海、广州、深圳几大一线城市以及天津、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、苏州等二线城市。
　　业内人员表示，今年以来，央行五次上调存款准备金率，大型金融机构存款准备金率升至21%。 加剧了银行流动性压力。在此情况下，不少银行会盯着收益相对较高、风险成本低的项目配置信贷资源，因此还维持在基准利率的个人住房贷款成为调整对象。
　　记者走访昆明中、农、工、建等多家银行信贷部发现，有说首套房贷利率要上调的，有说执行基准利率的，各种口径都不统一。“工行目前执行首套房贷首付30%，利率按基准利率执行，也没接到上级通知要上调利率。”中国工商银行云南省分行的一位信贷部主任对记者表示。她说，在昆明同行中，只传闻中信银行要上调首套房贷利率，但消息未经证实。
　　记者点评：分析认为，首套房贷利率上调的消息对于开发商而言又将是一盆冷水，因为这种调整直接影响到“刚需”客户的购房心态，同时，投资者购房冲动也会进一步抑制。但事实上，受伤最重的还是广大“刚需”群体，高房价加上高企的房贷成本，买房更成了一场遥不可及的梦。