1. 招标条件
昆明滇池国家旅游度假区164、292号路道路工程（以下简称本工程），已经昆明滇池国家旅游度假区管理委员会《关于印发《昆明滇池国家旅游度假区2011年新建项目建设计划及任务分解》的通知》（昆度管通【2011】22号文件）、《关于<昆明滇池国家旅游度假区164号路建设项目可行性研究报告>的批复》（昆度经[2011]27号）批准采用BT方式融资建设，昆明滇池国家旅游度假区住房和城乡建设局（以下简称招标人）委托中技国际招标公司（以下简称代理机构），就本工程的投融资建设方（以下简称BT方）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人报名参加投标。
2. 招标项目概况与招标范围
2.1 项目名称：昆明滇池国家旅游度假区164、292号路道路工程BT（建设－移交）
2.2 建设规模：
（1）164号路：从广福路至环湖东路，为城市Ⅰ级支路，双向两车道，道路全长3.84439km，红线宽15m，总投资约53800万元；
（2）292号路：从滇池路至前卫西路，引导和支撑沿线开发。次干道，长2.16km，宽25m，双向2车道，总投资约12000万元；
（3）建设内容为道路、给排水、交通、绿化、照明、电力、电信等工程。
2.3 项目位置：164号路位于海埂片区盘龙江西侧；292号路位于大坝片区城中村改造范围内。
2.4 建设目标
（1）建设周期目标：164、292号路的建设周期为 2 年，通过竣工验收并移交；
（2）质量目标：按《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）要求，一次验收合格；
（3）安全目标：杜绝发生安全事故。
2.5 招标范围：BT方就本项目“建筑安装工程费”进行投融资，根据招标人提供的施工图设计文件、工程量清单及BT（建设-移交）合同的约定进行施工组织与管理，项目经竣工验收合格后移交给招标人；招标人按照BT（建设-移交）合同的约定分期支付回购价款。
2.6 投融资及回购
（1）投融资范围：BT投资人应就本项目“建筑安装工程费”进行投融资，实施过程中应按需融资。
（2）建设期利息：建设期内投融资本金不计利息。
（3）回购价款：回购价款由投融资本金、回购期利息、投资回报构成。
（4）回购期：3年（工程建设完成经竣工验收合格并移交给招标人后的第一个日历天至支付完所有回购价款之日）。
（5）投融资本金：经招标人确认并经政府审计部门审定后的项目“建筑安装工程费”，在回购期内按第一年30%，第二年30%，第三年40%的比例进行回购，并在当期期末支付。
（6）回购期利息：根据经审定的投融资本金，以及回购价款支付情况，在回购期内按中国人民银行公布的同期金融机构人民币贷款基准利率计算利息，并于当期期末支付。
（7）投资回报：投融资回报=投融资本金×投标人填报的投融资回报率 %（不得超过2.5%）, 在回购期内按第一年30%，第二年30%，第三年40%的比例，并在当期期末支付，不计利息。
（8）利率调整：若中国人民银行公布的同期金融机构人民币贷款基准利率调整，计算利息的利率（同期金融机构人民币贷款基准利率）按约定据实调整。
（9）提前回购：本项目进入回购期后，招标人有权提前回购本项目，且提前通知BT方。
2.7 资格审查方式：资格后审。
2.8本招标项目只设一个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 市政公用工程或公路工程施工总承包一级及以上 资质，市政公用工程或公路工程BT/BOT融资或施工业绩2项及以上，并在人员、设备、资金（注册资本金人民币5000万元及以上）；自有资金不得少于人民币6500万元）等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 市政公用工程或公路工程 专业 一 级注册建造师执业资格，持有有效的安全生产考核合格证书，作为项目经理具有市政公用工程或公路工程类似项目经验1项及以上。
3.2 投标人信誉：没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经评审委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1购买招标文件时，须携带以下证件到发售地点购买：
（1）营业执照副本（原件及加盖公章的复印件）；
（2）资质证书副本（原件及加盖公章的复印件）；
（3）安全生产许可证副本（原件及加盖公章的复印件）；
（4）法定代表人身份证明书（原件）；
（5）法定代表人身份证（加盖公章的复印件）或（6）、（7）；
（6）法定代表人授权委托书（原件）；
（7）被授权人身份证（原件及复印件）。
4.2发售招标文件时间及地点：
时间：2011年 12月5 日至2011年12月9日，9时00分～11时30分，14时00分～17时00分（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）；
地点：中技国际招标公司（昆明市护国路69号护国大厦7楼AC座）。
4.3招标文件售价1200.00元人民币，售后不退。
4.4 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） 100 元。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2011年12月29日11时00分（北京时间）；
投标文件递交地点：昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼3楼）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在昆明建设交易网、中国采购与招标网和《昆明日报》上发布。
7. 买球赛的网站
招标人：昆明滇池国家旅游度假区住房和城乡建设局
地 址：昆明市滇池路西贡码头庞贝街8栋308号
联系人：黄信能
电 话：0871-4332945
招标代理机构：中技国际招标公司
地 址：云南省昆明市护国路69号护国大厦7楼AC座
联 系 人：黄婷婷、朱渊、赵鑫
电 话：0871-3113028、3122091
传 真：0871-3131079
