涨?
房地产公司说房价翻番
关于房价上涨的主要因素, 该网站还采访了楚雄某房地产开发公司的一位负责人,他认为,楚雄房价的上涨是从土地、劳动力、契机等多个方面因素造成的,“在楚雄旧城改造的补偿价格已经到了2700元/平方米,商铺补偿价格也是到了1.5万至2万元/平方米,直接导致开发商成本的增加,推动房价上涨。”
除此之外,该负责人介绍,随着近年来楚雄水利设施的兴建,居住环境的改善,加之价格差的缘故促进了昆明人到楚雄投资置业。“在现在通货膨胀的背景下,不动产投资成为保值升值的最佳选择,同时随着国家现代化的发展、城市经济的发展,中小城市的发展空间很大,州市发展将成为主流发展趋势。”
稳!
房价并未出现大幅波动
但是,记者从楚雄市建设局房管科了解到,楚雄的别墅自2007年开发以来只有两块别墅区,在近几年内都没有开发过别墅房,假如有别墅房卖,那也是这几年卖剩下的那几套而已,而且,2011年以来电梯洋房的均价在2337.78元/平方米左右。为此,记者还采访了在楚雄买了电梯房的李女士:“我是春节后在楚雄一个小区买的房子,价格根本没有超过2700元/平方米。”
记者还了解到春节后楚雄大部分楼盘房价稳定,并未出现价格大幅波动。楚雄市建设局房管科也提醒广大市民,千万不要相信一些网站上的虚假信息,假如有需要了解的请到市建设局。而该网站炒作楚雄房价翻番,也应该是为了房地产开发商的销售,以期打消当地市民的观望情绪,好让买房者尽快出手。