位于曲靖市麒麟区南宁北路368号的麒麟印象，项目以70万平米的城市综合体形象亮相于2011曲靖房地产交易会，据麒麟印象销售经理季芸介绍，麒麟印象项目包括住宅和商业综合体，其中住宅63万平米，户型面积为49--348平米；商业为9万平米，是目前曲靖首家大型商业综合体。
曲靖被限购的可能性不大
2011年以来楼市调控政策全国性铺开，这些政策对楼市产生了一定影响，第二轮限购名单将出，曲靖作为云南第二大城市是否会被限购成为大家竞相猜疑的焦点。对此，麒麟印象销售经理季芸说，曲靖目前的整体的房价水平处于稳步增长的趋势，据有关数据统计，随着城市化进程的不断推进，曲靖每年的房价基本保持10%的增长水平，但相对全国同等城市的，曲靖的房价依然处于低位。从这个角度上讲，曲靖还达不到住建部关于二三线城市的限购条件，从目前看来，曲靖被限购的可能性就不会太大。另外，四成一体化的规划，作为仅次昆明之后的大城市，曲靖的区位优势更为突出。此外，曲靖外来人口较少，买房置业的人群多数是对房子有刚性需求的本地人。所以，无论曲靖会不会被限购对项目的影响不会太大，还是项目本身的品质和优势比较重要。
“创建不仅仅是一些充满生命力的建筑集合，并充分承载城市人的工作、居住、娱乐、购物等方面的现代都市生活需求的载体。”小编问及麒麟印象的项目规划时，季经理说，“项目要创造具有大都市气质的生活方式，同时提供优美自然环境，改善城市生活质量为出发点，在尊重城市核心区的条件下，做到人文、自然相融合，做一个有凝聚力的生活区。”
户型创意改变居住方式
据季经理介绍，麒麟印象位于曲靖市中心，项目总占地140亩，总建筑面积58万平米，其中包含9万平米庞大商业体量，汇聚高端商业品牌，集超市、百货、餐饮、娱乐为一体，创新一站式休闲购物平台，拥有强大的商业配套，此外，项目位居市中心，紧邻曲靖市新行政中心，交通便利，行政配套齐。从未来看，项目必将能开启繁华的都市生活。
说到项目品质和优势，季经理自信的介绍到：“此次将推出的住宅，在户型设计上有多个亮点，法式错层公寓/奢华空中别墅/270度转角飘窗/心景入户花园等。”
据介绍，348平米的奢华空中别墅很值得关注，空中别墅有两层，一层前后大庭院环抱，二层大面积露台，生活中更多绿色享受。挑空客厅，多卧室设计，轩敞大气，在繁华地段享受别墅生活，便利、秘密、安全、自然同时拥有；而89平米的精品跃层，三室两厅一厨二卫双阳台，此户型经济实惠，能将89平米的户型做到了110平米的空间效果及功能；另外，49平米的创意法式错层，灵动变化，自然形成功能区域的分割。同时飘窗设计可布置成观景台、品茶区，扩展实用空间。
“麒麟印象致力打造这样高品质项目，用创意改变居住方式。”季经理说，借鉴国内外发达地区建筑户型，并将它们的设计精髓应用到曲靖本土，麒麟印象彻底改变以往曲靖市场对产品研发重视不足的弊病，力求突破市场现有产品类型，推动曲靖人居水平升级。既满足购房者对居住功能性，居家舒适度，以及高品位生活的需求，同时又严格控制户型面积，将空间浪费减少至最低，让购房者花最少成本，享受最高性价比的舒适生活。这就是麒麟印象创新户型设计的初衷。
