本项目位于曲靖市南片区内
南片区是曲靖市总体规划的重点建设用地，区内已完成部分土地开发、基础设施建设，初步形成配套能力。内有高档别墅区及市政府公务员小区、公安小区、法院小区、广电花园等高品质住宅区，目前已形成高品质生活住宅区的总体发展趋势。
项目规模：总用地面积50亩，总建筑面积231626m2
其中：
(1)住宅部分，建筑面积187882m2。
(2)商场部分，建筑面积4294m2。
(3)地下车库，建筑面积29243m2。
(4)人防及其他，建筑面积10207m2。
经济技术标：
宅套数：1782套
容积率：5.7913
绿地率：52.28%
建筑密度：21.88%
车位比：1 : 1
规划概况：
本项目将小区划分为住宅区、景观区两部分。住宅区以10幢点式高层住宅群为中心，呈围合式分布，力求增强小区内部的私密性及安全性，同时留出透景空间，满足高层住宅观远景、大视野的居住时尚。
景观区以入口广场为起点，向内延伸至小区中央主题公园，内外呼应，绿意通透，充分满足视觉及高尚居住需求。力求形成舒适、实用的绿色人居环境，最高效利用基地空间，为居住者提供高品质的生活环境。
小区以入口广场为次中心，通过中央主题公园和建筑楼群的有机结合，最大程度实现了采光、通风、视觉的设计均好性。
本项目力求打造曲靖高档生活社区，52.28%的绿化率创造了曲靖同类型项目的最大绿化面积，21.88%的底密度亦为曲靖前所未有。底层架空绿化设计充分展现了景观层次感，户型设计以人体生理活动为基础，注重空间感受，营造高尚、舒适的生活空间，提升生活品质。10栋33—34高层，项目建成后将形成曲靖市南片区地标性建筑群。
项目命名含义：
“金座”意喻为尊贵、财富、稳固之意，“福城”有福运之邦的象征。
小区名“金座福城”，同时10栋住宅楼均有围绕主题的命名，分别为：1#福圆阁、2#福星阁、3#福厚阁、4#福冠阁、5#福泰阁、6#福相阁、7#福帝阁、8#福湧阁、9#福裕阁、10#福汇阁。中国人自古就祈福盼福，崇福尚福，对福有高度的心理认同感，项目通过对命名及景观的设置，将长寿、富足、康宁的美好祝愿带给所有消费者。
景观设计：
福文化主题公园：
小区内部设有17000㎡的福文化主题公园，将福文化与中国传统文化结合，以中国古典园林为基础，采用皇家御苑、私家园林等造景手法，糅合现代景观元素，力求打造符合建筑时尚的中国式园林景观。
中央景观采用公司设计思路，以景点串联成为游览线路，在满足居民必要的生活休闲同时，实现人文景观与绿色公园的有机结合，通过细心品味和全景游览，讲述一个福文化主题社区的强大内涵。
(1)小区内“福文化”景观景点如下：
九福门、金诚祈福、九鼎福桂、五福捧寿、百鸟朝凤、金蟾竞财。
(2)小区内“中国传统文化”景观景点如下：
漏窗景墙、海棠听雨、亭廊区、古文观止
(3)小区内“现代手法”景观景点如下：
社区广场、枯山水广场、访客休息区、儿童乐园、健身广场
户型设计：
共设有E(F)、G(H)、I(J)、B1、B2五个户型，面积85-125㎡，设有观景阳台、外飘窗、入户花厅等时尚元素，采用动静分区的设计手法，探讨居住活动和视觉感观，有效实现空间利用，增强居住舒适度。
