在当前“去投资化”的限购限贷政策尚未明显松动，以及本届昆明秋季房交会可售项目总量扩容的状况下，云南财经大学经济发展研究中心研究员王咏雪认为，刚需将成为支撑此次房交会成交量的主力军，甚至成就昆明楼市成交量“金九”。
“由于国家扶持刚需政策的不断出台，首套房利率降低等货币政策的相继落地，为刺激刚需购房者进一步放量入市提供了政策面与市场面的机会。”王咏雪说道，与此同时，眼下对投资性消费的控制没有松动，并且又强调从严执行，投资投机性需求不会大规模入市，因此现阶段仍然是自住需求、刚需一族最佳的购房时间“窗口”。
不过从市场情况来看，有部分刚需购房者仍在观望，本届展会是否可以出手买房？王咏雪的答案是肯定的，“从昆明房地产交易会组委会提供的数据可以看出，本次房交会参展的大部分楼盘是冲着卖房而去。房源供应量的增加也极大地丰富了置业者的选择空间，还能为平衡房价提供有效支撑。所以只要合适，房交会期间购房者可以下叉，但如果非要继续观望，也可以再等等，但未来房价大幅下跌的可能性并不大。”
